Odkryj wyjątkową oazę spokoju, 20km od granicy Wrocławia, gdzie wiejski krajobraz łączy się z artystycznym duchem w tej nietuzinkowej nieruchomości. Dom o powierzchni użytkowej 194m2, przekształcony z poniemieckiej stodoły w 1999 roku, zachwyca unikalnym charakterem i dbałością o detale.

Architektura z Duszą: Grube mury z cegły, elewacja imitująca mur pruski oraz dachówka ceramiczna nadają domowi solidności i tradycyjnego uroku. Wnętrze kryje prawdziwy skarb oryginalną więźbę z bali, która rozciąga się przez całą wysokość domu, od parteru aż po kalenicę, tworząc niepowtarzalny, artystyczny klimat. Dwa skrzydła pomieszczeń na piętrze łączy odkryty mostek.

Przestrzeń i Funkcjonalność:
Dwupoziomowy dom oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrza. Na parterze (121,5 m2) znajduje się imponujący salon z otwartą kuchnią i jadalnią (80 m2), idealny do rodzinnych spotkań i przyjęć. Podłoga parteru pokryta jest masywnymi płytami ceramicznymi. Ogrzewanie podłogowe oraz monumentalny kominek, wykonany na ASP we Wrocławiu, zapewniają ciepło i niepowtarzalny nastrój. Na piętrze (72,70 m2) czekają 4 sypialnie, otwarta część rekreacyjna oraz łazienka. Naturalna podłoga z desek sosnowych dodaje wnętrzom piętra lekkości, ciepła i przytulności. Tu ogrzewanie jest grzejnikowe.
Dodatkowy stryszek (nieogrzewany) oferuje przestrzeń do przechowywania.
Przydomowy, zadaszony taras o powierzchni ok. 50 m2 zaprasza na biesiady przy zewnętrznym, otwartym kominku i dębowym stole na 8 osób.

Udogodnienia i Bezpieczeństwo: Ogrzewanie olejowe (możliwość wymiany pieca z dofinansowaniem), szambo, Internet LTE z dobrym zasięgiem (z możliwością podpięcia światłowodu) oraz system monitoringu CCTV z 4 kamerami i łącznością z firmą ochroniarską zapewniają komfort i bezpieczeństwo. Na posesji znajduje się również wolnostojący jednostanowiskowy garaż (24,60 m2) z częścią warsztatową (10,90 m2) i poddaszem magazynowym. Budynek garażu zaprojektowano w stylistyce budynku głównego. Na posesji jest też urocza, wolnostojąca drewutnia, będąca fragmentem dawnego domu mieszkalnego.

Położenie i Otoczenie:
Dom położony jest na uboczu wsi, na działce o powierzchni 2.600 m2, w otoczeniu pól, pastwisk i łąk. Starodrzew z jesionu wyniosłego daje cudowny cień w lecie, tworząc unikalny mikroklimat. Cała działka ogrodzona jest płotem z desek z naturalną krawędzią. Dodatkowo, na całej długości ogrodzenia rozpięta jest poliuretanowa siatka, zabezpieczająca przed wyjściem Twoich psiaków z posesji. W tylnej części działki, otoczone dużymi kamieniami, czeka miejsce na ognisko. W tym miejscu, organizacja grilla czy ogniska z gitarą nikomu nie przeszkodzi.

Inwestycja w Spokój i Harmonię: Ten dom to idealne miejsce dla osób poszukujących wytchnienia od zgiełku miasta, ceniących bliskość natury i unikalny charakter.
Bliskość przyrody oraz panująca przez całą dobę cisza dają poczucie bieszczadzkich klimatów .
W okolicznych, rozległych lasach, oddalonych o ok. 300m, nie brakuje ścieżek dla rowerzystów i biegaczy, a jesienią także skarbów grzybiarzy. Płynąca niedaleko Widawa (ok. 2 km) daje możliwość odpoczynku i kąpieli w czystej wodzie.
Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca na weekendowe wypady, czy marzysz o stałym zamieszkaniu w spokojnej okolicy, a może zastanawiasz się nad miejscówką do prowadzenia warsztatów rozwoju duchowego bądź rękodzieła - ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. To miejsce odpoczynku i medytacji, które może stać się Twoim azylem, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia, Jelcza-Laskowic i Oleśnicy.

CENA : 1.500.000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Kredyt hipoteczny z homfi
W homfi posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których nasi eksperci pomogą Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe wyjaśnienie zasad udzielania pożyczki, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Discover a unique oasis of peace, 20km from the border of Wrocław, where rural landscape combines with artistic spirit in this extraordinary property. The house with a usable area of 194m2, converted from a German barn in 1999, delights with its unique character and attention to detail.

Architecture with Soul: Thick brick walls, a facade imitating a Prussian wall and ceramic roof tiles give the house solidity and traditional charm. The interior hides a real treasure - an original log truss, which stretches the entire height of the house, from the ground floor to the ridge, creating a unique, artistic atmosphere. The two wings of the rooms on the first floor are connected by an open bridge.

REALESTATE:
The two-level house offers spacious and functional interiors. On the ground floor (121.5 m2) there is an impressive living room with an open kitchen and dining room (80 m2), ideal for family gatherings and parties. The ground floor is covered with massive ceramic tiles. Underfloor heating and a monumental fireplace, made at the Academy of Fine Arts in Wrocław, provide warmth and a unique atmosphere. On the first floor (72.70 m2) there are 4 bedrooms, an open recreational area and a bathroom. The natural floor made of pine boards adds lightness, warmth and coziness to the interiors of the first floor. Here, the heating is radiator-based. An additional attic (unheated) offers storage space.
A roofed terrace of approx. 50 m2 invites you to feast by the outdoor, open fireplace and an oak table for 8 people.

Amenities and Safety:
Oil heating (possibility of replacing the furnace with co-financing), septic tank, LTE Internet with good coverage (with the possibility of connecting fiber optics) and a CCTV monitoring system with 4 cameras and connection to a security company ensure comfort and safety. On the property there is also a detached single-car garage (24.60 m2) with a workshop part (10.90 m2) and a storage attic. The garage building was designed in the style of the main building. On the property there is also a charming, detached woodshed, which is part of a former residential house.

Location and Surroundings:
The house is located on the outskirts of the village, on a plot of 2,600 m2, surrounded by fields, pastures and meadows. The old common ash trees provide wonderful shade in the summer, creating a unique microclimate. The entire plot is fenced with a board fence with a natural edge. Additionally, a polyurethane net is stretched along the entire length of the fence, protecting your dogs from leaving the property. In the back of the plot, surrounded by large stones, there is a place for a bonfire. In this place, organizing a barbecue or a bonfire with a guitar will not bother anyone.

Investment in Peace and Harmony: This house is the perfect place for people looking for a break from the hustle and bustle of the city, who value the proximity of nature and unique character.
The proximity of nature and the 24-hour silence give a sense of the "Bieszczady climate".
In the surrounding, extensive forests, approx. 300m away, there is no shortage of paths for cyclists and runners, and in autumn also "treasures" for mushroom pickers. The Widawa River flowing nearby (approx. 2 km) allows you to relax and swim in clean water.
Regardless of whether you are looking for a place for weekend trips, or you dream of permanent residence in a quiet area, or maybe you are thinking about a place to conduct spiritual development or handicraft workshops - this property will meet your expectations. This is a place of rest and meditation that can become your refuge, just a few kilometers from Wrocław, Jelcz-Laskowice and Oleśnica.

PRICE : 1.500.000 PLN

Interested? Contact us at   or send us an email using the contact form in the ad.
Mortgage Loan with homfi
At homfi, we have our own Real Estate Financing Department. We work with 25 of the largest banks, from which our experts will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margins, comprehensive explanations of the loan terms, step-by-step guidance through the entire loan process, and all formalities handled in one place.